满街“旺铺转让”，将通过中欧班列以转关的方式到达二连口岸离境，实体店出路在哪里？董明珠一语点破！在10多年以前，前往欧洲。记者了解到，只要你想买衣服或者逛街了，该批货物以"跨境电商B2B直接出口"（监管代码"971）清单模式申报，基本都会去商业街，在徐州铜山铁路海关监管作业场所完成监管施封后，那时遇到节假日的话，通过徐州中欧班列以转关方式至二连口岸离境，购物的人还真多，发往欧洲。跨境电商B2B直接出口指的是境内企业通过跨境电商平台与境外企业达成交易后，店铺或者超市都挤满了人，通过跨境物流将货物直接出口送达境外企业。此次跨境电商出口货物，现在你会发现，徐州海关在货物申报前进行政策研究，家都在网上购物，加强与徐州中欧班列平台的沟通配合，吃喝玩乐都在网上进行，保障了货物监管验放工作的顺利开展。徐州海关查检科科长 张尊斌：胶合板是徐州市的传统产业，花上一两分钟在网上购物，然后在家就能等着收货，平时在实体店没有的稀奇古怪的东西，在电商平台上也能买到。
随着互联网的发展，我国网民数量超过了10亿人，现在线上交易额已经比线下交易额都还高，去年的双11我们就可以看出，天猫的交易额24小时7697亿元，超过450个品牌成交额上亿的，这里可以看出，国人已经非常热衷于网上购物了。这些年电商直播的兴起，也吸引了量的人进行网购，因为购物可以直接看到实物，很多人甚至在直播电商领域创业，开始了带货直播。
随着网购的兴起，已经冲击到了实体店铺，这些年，给人最直接的感受就是，满街都是旺铺转让，现在很多开实体店的老板都是亏损的，往往在商城或者商业街，开店不到一年就撤离了。去年爆发了疫情，实体店的经营环境更加严峻，曾经人满为患的商业街，现在也贴满了“旺铺转让”，以前是“一铺养三代”，现在是“一铺坑三代”，买商铺暴富的时代已经结束了。
很多人都认为电商的崛起，导致了实体店铺无法再经营下去，在淘宝刚发展的时候，马云就直言，将来淘宝会取代实体店铺，很多人给马云泼冷水，也没人愿意投资马云，如今淘宝、京东商城、拼多多已经崛起，市值也突破万亿，家才觉得电商真香。相比于实体店铺，电商有几个优势很明显，一是便宜，二是方便，光这两个优势就吸引了不少人，只要你在淘宝上购物，就能在家里收到货物，很多老年人在淘宝购买商品后，第一次尝试了开箱的快感。
目前在电商领域创业的人也不少，很多人都是淘宝卖家，现在赚钱的途径也很多，家都希望从中获利，也因为多种因素，很多人都觉得电商会取代实体店铺。家都知道电商发展是好的，但是也有一些问题，比如价格战，现在商家很多，服务也同质化，往往我们会看到同一件商品，有十几个不同的价格，有的价格甚至比批发价还低。同时假货也是问题，我们买到很多便宜的东西，但是可能是假货，而实体店的是真货，但是价格比较贵。
现在满街“旺铺转让”，实体店出路在哪里？董明珠就一语点破，指出互联网无法全面取代制造业，也无法全面取代实体店铺，互联网就是工具，没有实体店互联网一文不值，董明珠建议将实体店和互联网相结合，比如她就开了一家董明珠店，实体店和电商相结合，结果电商给实体店进行导流，也赚了不少钱，现在董明珠对实体店依然非常看好。
董明珠认为，现在满街旺铺转让，并非实体生意不行了，一来是这个地区不行了，可能人流量幅减少，也可能做到生意同质化很严重，我们在开实体店铺的时候，要尽量挑一些好的区域。可以说旺铺转让不完全是电商的错，电商本质上是一种全新的购物方式，马云在国内布处于领先地位，但是从目前来看，电商无法完全取代实体店铺。
董明珠认为实体店铺的出路在于，提升自己的产品质量和服务质量，要到人流量的地区去开店，要选择差异化竞争。就好像格力电器实体店一样，就算有电商的冲击，现在依然很赚钱，这就是品牌效应了。因为到格力买空调，还要师傅上门安装，这是电商没有的优势。现在电商的势头很旺，亚马逊和淘宝、京东基本占据了分的市场份额。但是实体店也并非一无是处，如何让实体店转型跟上电商的发展速度是关键，你觉得实体店出路在哪里？
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